复星国际10月与美国摩根大通签订协议,以总价格7．25亿美元买下位于曼哈顿的第一大通曼哈顿广场大厦,这座60层的大楼是纽约具有地标性质的高级办公楼之一。10月初绿地集团收购纽约布鲁克林大西洋广场项目70％股权,总投资预计将超过50亿美元,是中国房企迄今为止在美最大投资。此外,今年上半年ＳＯＨＯ中国有限公司首席执行官张欣牵头的一个财团以7亿美元收购了纽约通用汽车大楼40％的股权。

　　早在2008年金融危机后,就不断有中国企业来纽约置业,出手早的企业已经获得丰厚回报。民营企业无锡市益多投资发展集团2010年底投资1亿美元,与纽约当地房地产公司合作开发曼哈顿岛上一个酒店项目,该项目毗邻纽约世贸中心广场和华尔街金融中心,预计明年年中建成。

　　高纬物业咨询公司资深主管贾尼丝·斯坦顿在由美中国际商会主办的美国房地产投资论坛上说,纽约办公楼的空置率从2009年的15％左右持续回落。今年上半年,曼哈顿地区的办公楼交易额高达88亿美元,其中包括数个超过10亿美元的项目。

　　地产咨询公司卡西迪·特利公司董事总经理布赖恩·韦尔德接受记者采访时说,纽约房地产价格在过去24个月大幅上涨,接近2006年的高点。受益于低利率,纽约房价在过去12个月上涨了35％。纽约经济不再仅仅依赖金融业,科技、广告、、信息等产业都已成为推动就业的重要动力。近期中国企业在纽约的多个大手笔收购已经体现了纽约商业地产的投资吸引力,他预计随着中国企业对在美国的收购越来越熟悉,会有更多交易发生。

　　《俄罗斯商业咨询日报》网站报道,今年房产中介肯·德莱昂售出了硅谷中心——帕洛阿尔托周边地区价值近3亿美元的房产,一年半的时间里挣得1600万美元。来自中国的买家在很大程度上帮助了这位房产中介获得如此令人眩晕的收入。

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