（Flushing）是纽约新兴的繁华商业区及规模住宅区，拥有纽约最大的华人聚集地。具有浓厚的艺术、文化、娱乐、体育氛围：草原公园、皇后区博物馆都坐落于此。

　　作为皇后区里一个拥有理想居住办公以及便捷交通的区域，这归因于它有强烈的社区感、到曼哈顿的便捷交通以及优秀的教育系统。

　　根据全美房地产经纪人协会(NAR)2015年发布的报告，无论按购买金额还是套数计算，中国的置业者绝对是美国房产的最大海外买家。

　　而近两年来，作为大纽约地区内最有发展潜力的黄金地带之一，的各项指标远超皇后区周边区域甚至纽约市其他地区，现在的已成为曼哈顿以外又一个受到国人关注的新热词——当仁不让地成为国人投资最热的重点区域。

　　区以人口多元著称，这里有55%的居民是亚裔，分别来自中国、中国、中国、韩国以及印度等地。总体上是一个以华人为主的社区。

　　放眼全世界，除了中国本身以外，的中国情结可以说独一无二。看到下图那些简体字与繁体字交错的招牌，你很难想像自己是在纽约，但它确实又是在美国的土地上，依照美国的法律，依照美国的社会规范和逻辑运行着的一个社区。

　　时至今日，的规模已经比曼哈顿更大，仅次于。这意味着走在的大街上，你甚至随时都可以使用普通话与周围的人流。

　　交流问题一直是旅居海外最困扰人的问题，而在，你几乎体会不到这种烦恼，你只会感受到宛如回到家的亲切——这种亲切的氛围将极大提升法拉利的宜居性与幸福感。在享受美国式的生活时，又有着中国式的条件支持——这是国人对情有独钟的热情理由之所在。

　　地区的商业非常集中繁华。除了人气最旺的上海建工广场一期、缅街、梅西百货还有天景购物中心外，还有飞越皇后、新世界美食广场、君豪、木兰餐厅、小肥羊、BJ’s Whole Sale Club、Home Depot等等一系列配套设施。

　　其中，天景购物中心里面还有来自全美各地的零售商，比如Marshalls，Target，Bestbuy等等。

　　曾经只是一个小镇，现在则是纽约皇后区的商业中心，同时也是纽约居民消费和购物的天堂。就连附近的长岛和居民也会专程开车到购物，用餐和消费。

　　多种多样的综合购物中心与美食广场能够提供多元而品质极好的商品选择——囊括日常生活的吃穿住行各个方面，提供最全面、最多样、最好品质的生活配套设施。

　　纽约市主要的三个机场中，两个就坐落于皇后区，分别是肯尼迪国际机场和拉瓜地亚机场。而具有地理的优势与两大机场的距离都非常的近，同时这里还是连接长岛、皇后区以及曼哈顿的主要交通枢纽，每天都有超过3万人在这里换乘车辆。

　　其中，直通曼哈顿的地铁7号线终点站就在缅街上。在纽约地铁7号线通车后，拥有庞大亚裔族群的商业及住宅区的变得更加繁荣。

　　区有超过18所学校，大学生人数超过3.35万。纽约市立大学皇后学院(Queens College) 共6所公立高中，其中包括被评为全美最好的高中之一的Townsend Harris High School，此外还有2所私立高中和多所小学，皇后区公立图书馆也坐落于地区。

　　根据Costar Group的市场分析，地区大型商业生活广场的零售空间，市场供给非常有限，相关需求非常强烈。现在皇后区的房屋供应已处于短缺状态(2%空房率及12.2%公寓货存下降)，就算是新房供应也难以满足纽约对房屋的巨大需求。

　　随着来到的移民越来越多，这里的经济与房产市场得到了高速发展。不论是就住房刚需还是扩张经济来说，在有限的土地上开发“商住两用”的综合体项目成为一个的趋势——

　　在纽约房地产委 员会第三季度报告中指出地区一共卖出374套住宅。这个数字在整个纽约市除了史丹顿岛以外的4大区下的几十个社区中排名前5。这恰恰说明了该地区的火热程度。

　　过去的几年里，得益于中国国内经济强劲增长和相对宽松的外汇管制，大量移民进入这片热土之上。在过去5年房屋售价增长超过50%以上。甚至2008年金融危机期间，也似乎没有受到太大影响。

　　据Zillow数据显示，目前该区的房价中位数为465,000美元，房租中位数为2,212美元，总体来说价格比较平易近人。

　　另据房产公司MNS Real Impact Real Estate数据则显示，地区的房子比较好出租，开间（Studio）一般12天就可出租出去。

　　住在的人们生活非常方便，除了讲到的各种购物场所之外，还会有华人诊所、、市政厅、图书馆、运动场以及公园等等。

　　上海建工广场二期·Tangram坐落于纽约市商业区的核心地段，毗邻上海建工广场一期、飞跃皇后大厦、商业中心一期、王子中心，周边配套设施健全。

　　项目共分为两期开发，第一期包括大型商场、地下停车场、城区设施、一栋豪华住宅及一栋写字楼；写字楼的部分是市区第一座全玻璃帷幕的甲级商务办公楼，总共规划12层专业办公室，地下共用停车场总计有1,258个停车位。

　　第二期则建造一栋生活精品酒店与一栋豪华公寓。建成后，上海建工广场二期将与上海建工广场一期共同构成核心全新的居家、购物、休闲、娱乐综合体，尽享大都会高品质生活。

　　项目靠近承载纽约至美国各地国内航班的拉瓜迪亚机场、花旗棒球场、美国网球公开赛球场及可乐娜市立公园。

　　项目距拉瓜迪亚机场仅15分钟车程，距约翰·F·肯尼迪国际机场仅20分钟车程，乘坐LIRR20分钟可至宾州车站。

　　免责声明：此文内容为本网站转载自其他企业宣传资讯，仅代表作者个人观点，与本网无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。您若对处理有任何疑问或质疑，请即与我们联系，本网将迅速给您回应并做处理。

　　以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。

　　推荐：