维塔斯发律师函最新消息：1月26日上午，本网编辑在南宁市2010年第四十六期国有建设用地公开出让会了解到，五里亭一二街片区旧城项目用地GC2010-056地块成功出让，以单价1万/亩被88号竞买人拿下，竞买人单位为南宁市瀚和房地产有限公司，地块总价131.1065万元。本次挂牌现场较为冷清，无一人参与竞拍，以起始价拍出。
GC2010-056地块：为五里亭一二街片区旧城项目用地，位于大学南侧。项目用地总面积98436.79平方米(折合147.655亩) ，其中实际用地面积为87404.32平方米（折合131.106亩），地号为0110907；道用地面积为1625.73平方米（折合2.439亩）；绿化用地面积为1299.97平方米（折合1.95亩）；水系用地面积为212.31平方米（折合0.318亩）；铁控制用地面积7894.46平方米（折合11.842亩）。土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限为：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
主要规划设计条件和建设要求：容积率＞4.0且5.0，建筑密度＞25%且32%，绿地率＞25%且30%；商业建筑面积占总建筑面积的比例控制在5％－15％以内，若临街作为商业，多层及高层裙房退离道不少于10米；住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。规划设计时，须在小区中预留10米宽通道，供周边单位和小区共同使用。公共设施配建：24班小学1所，用地面积不少于12000平方米，建筑面积不少于6048平方米；18班幼儿园1所，建筑面积不少于3780平方米，幼儿园可结合建筑物进行配建，但学生室外游戏场地面积不少于2000平方米；竞得人须按市规划部门规划和建设部门建设要求重建五里亭第二小学校舍,重建校舍的权属无偿归还原权属单位;竞得人须在项目用地范围内配建不少于12000平方米，且不少于150套的拆迁安置统筹用房并将产权无偿移交南宁市城乡建设委员会，由南宁市城乡建设委员会统筹安排（原则上用于项目所在城区内的拆迁项目）。项目开工建设前拆迁安置统筹用房的具体需报南宁市城乡建设委员会备案。拆迁安置统筹用房应达到同一项目普通商品住房的交付使用标准。项目竞得人应合理安排项目内拆迁安置统筹用房的建设计划，不得置于最后单独建设。其他建设要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2010-376）和《项目建设条件意见书》（编号：旧改（2010）第10号）的开发建设。
该项目采取挂牌方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）均由竞得人按进行拆迁，并承担全部拆迁安置补偿费用。南宁市人民只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币1万元/亩，竞买金为人民币8000万元。