回顾刚刚过去的11月，浙江商业地产有这些事情值得关注：项目方面，杭州来福士亮相首个跨年季原创IP“猪丽耶”；华润置地商务生态体系“万象世界中心”在杭首发品牌方面，盒马CEO就“标签门”致歉；宝能全国首家精选超市悠宝利(U-Belief)进驻杭州新天地

　　新闻概述：11月24日晚，杭州来福士中心迎新年亮灯仪式，标志着“猪福季”新年企划正式拉开序幕。杭州来福士中心“猪福季”以八音盒小猪为原型，精心设计了可爱喜庆的吉祥物“猪丽耶”，创新打造了杭城首个跨年季原创IP。寓意福气美满的“猪丽耶”穿越“八音盒矿山”，把新年礼物和美好祝愿带到杭州来福士中心，率领大家畅玩乐享“猪市大集”嘉年华。

　　为期一个半月时间里，杭州来福士中心“猪福季”推出沉浸式体验美陈和社交式互动活动，结合线上线下福利分享，是一场“超融合”的跨年狂欢派对。原创IP“猪丽耶”新年美陈，从商场中庭延伸至空中吊点、商场入口和下沉式广场，营造全场景氛围；Dream Land原创、温暖冬日、新年祈福三大市集相继推出，“猪市大集”嘉年华；亮灯仪式、歌舞show、高跷巡游、反转快闪等精彩表演，全民互动狂欢；更有凯德星系列主题活动热力助阵，线上线下福利享不停。

　　赢商点评：在消费升级和数字化变革的时代背景下，凯德以人为本，以智在城市生活为品牌主张，致力于提升商业价值，用智慧内核驱动城市美好生活。通过打通凯德旗下多元业态，联动内外合作伙伴，融合线上线下，构造超融合生态圈，打造智慧城市生活。

　　新闻概述：11月20日，华润置地在杭州钱江新城万象城柏悦Park Hyatt酒店，正式举行了万象世界中心案名发布暨华润置地杭州商务生态体系的启动仪式。作为比肩世界都市标准的高端商务作品，万象世界中心由华润置地携手办公家具行业龙头企业圣奥集团、杭州实力房企保亿集团合作打造，将与国博中心、在建奥体中心三大场馆等项目一起，作为未来杭州城市CBD版图中的C位组合，牵动城市的未来。

　　身为“万象MIX”商务生态体系产品在杭州的首发力作，万象世界中心的正式亮相，不仅将展现出华润置地对商务办公领域的平台支持能力与运营实力，更将体现为杭州打造符合未来办公趋势的远见和信心。

　　赢商点评：在杭州，华润置地写字楼商务生态体系的引入，不仅将意味着一场办公的全面到来，更将为杭州当代都市格局下的城市办公配套需求的迭代提升，率先打下的基础。生态办念的实现，决不能仅局限于产品本身的标准配置，周边城市生态的融入式影响将更加重要。万象世界中心的正式亮相，以及华润置地商务生态体系在杭州的正式启动，不仅仅只是一次传统的新闻发布。在进一步锁定杭州奥体在未来城市格局中重要性的同时，也体现出华润置地对未来杭州，在整个长三角城市群经济一体化格局中的发展潜力预见。

　　新闻概述：11月21日，盒马CEO侯毅就盒马“标签门”事件在其微博上发布致歉信，宣布今日就地免去上海区总经理职务。同时，表示将招募消费者担任盒马的服务监察员，将遇到的体验问题随时向其转达，帮助他一起督促盒马越来越好。

　　赢商点评：对于侯毅第一时间站出来承认错误并采取措施，很多人对此表示认可。与此同时，对于盒马过快的发展，也有不少人表示了对其品质保障的担忧，该事件了盒马现在大规模开店下的管理疏漏。作为新零售的代名词，盒马鲜生一直都是走着高举高打的线，不仅在上始终走在线的顶端，还是在业务发展中都是不断地追求高速线。但如何平衡好拓展速度与管理的关系，也是企业经久不衰的关键所在。

　　新闻概述：11月24日，悠宝利杭州新天地店盛大开业，这是宝能集团精选超市品牌悠宝利(U-Belief)的全国首店。开业当日销售额达44万元，客单数约4500单。作为“民生宝能”的重要载体，宝能集团持续布局新零售，推出仓储式会员店“东市西市”、精选超市“悠宝利”、生鲜加强型便利店“万麦”三种业态，致力于打造“全场景、全客群、全数据、全渠道、全时段、全体验、全品类、全供应链”的零售新模式。

　　赢商点评：宝能集团的持续布局为这种新零售模式带来了可能。现阶段，宝能旗下产业园、住宅社区、商业综合体等项目对不同阶层的消费者均有足够的包容度，每一类品质生活解决方案都含有满足个性化需求的增值服务，基于此，宝能零售作为一个新零售品牌、一个新团队，却需要同时推进三大业态的顺势而生，包括仓储式会员店“东市西市”、精选超市“悠宝利”和生鲜加强型便利店“万麦”。

　　新闻概述：风靡伦敦后，全球最大6000㎡英式”魔法俱乐部”杭州首店落户萧山恒隆广场。创办12年以来，从伦敦的kingsington、chiswick等地，一开到的浅水湾。据悉，这是Maggie&Rose全球的第四家，也是首家。内部涵盖英式早教课程、亲子餐厅、派对定制、英制攀爬区、全球婴童零售、美容美甲、儿童创意剪发等区域。

　　赢商点评：经过十多年的发展，Maggie & Rose麦琪萝丝的教育体系不断升级，从原本只在伦敦的小课堂，发展到如今，已经成为世界闻名的大型亲子家庭俱乐部，在伦敦Kensington、Chiswick和浅水湾都开设了俱乐部，其寓教于乐、注重亲子时光的概念受到了众多名人，如贝克汉姆、陈小春等家庭的喜欢。

　　新闻概述：杭州第一家MUJI利星广场店近日贴出告示：11月2日12月2日，将进行闭店特惠。这家MUJI可是入驻杭州的首家店铺，开业于2010年。开业当天即创下了品牌在日本地区以外门店单日零售额新高。3年后（2013年），这家MUJI再度扩店，从原来的800平米店铺扩大到1400平米，一度成为国内最大的MUJI店铺，销售商品包括高端家具、童装、内衣、孕妇装、文具用品、生活用品、食品、床上用品，以及Found MUJI展区。

　　被问及撤店原因时，店员表示其实是搬家，搬到隔壁街龙翔桥的工联CC。未来的新店会是杭州首家旗舰店，有两层，除了大家熟悉的家居、零售，还包括杭州第一家无印良品轻餐Caf& Meal MUJI。

　　赢商点评：无印良品在中国市场目前正瓶颈。销售可比增速首次出现下滑，9次降价，在中产阶级群体中也逐渐失去竞争力。此次升级为杭州首家旗舰店，引入轻餐Caf& Meal MUJI或正是其寻求突破点所在。

　　新闻概述：12日零点钟声的敲响，天猫第十个双11终于收官，根据最新的榜单数据显示，今年的天猫全网女装排名榜单前三甲是:优衣库、ONLY与veromoda，中国女装品牌eifini伊芙丽在预售破亿的基础上再发力，凭借全品牌2.91 亿元的销售额, 位居全网女装排行的第四位，中国品牌第一，其中伊芙丽单品牌突破2.47 亿元，优势品类毛呢大衣，半身裙稳居全网女装第一。

　　赢商点评：这些成绩得益于伊芙丽今年时尚、高品质、极具性价比的服装系列，尤其是优势品类羊绒、毛呢大衣，做到了在面料和品质上的不断升级。同时，与阿里巴巴新零售团队合作，新零售全新变革也为伊芙丽赋能不少。联动阿里巴巴旗下地图、淘票票、手机淘宝、支付宝等APP进行营销矩阵的全链打通，基于LBS的潜客挖掘，就近门店推荐，活动利益点的推送，领券等等营销模式，让所在区域的智慧门店业绩提升超过29%。

　　新闻概述：11月初，酝酿两年的阿里无人酒店正式开业，整栋楼没有一个服务员，却比任何一家酒店更安全、更干净、更舒适。根据阿里旗下飞猪旅行近日公布，阿里无人酒店取名未来酒店，位于杭州西溪园。它全程没有任何人操作，没有大堂、没有经理，甚至连打扫卫生的阿姨都没有，所有事情统统交给了人工智能。

　　赢商点评：未来酒店凝聚了阿里豪华的阵容：达摩院负责架构、阿里云提供大数据、人工智能实验室设计机器人、智能场景事业部完成酒店数字化运营和智能服务中枢、天猫则为酒店床品提供供应链。从眼前看，服务员在未来酒店失去了用武之地，但长远看来，是不是可以理解为阿里给解放服务员提供了宝贵经验呢？

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　　新闻概述：主打舒芙蕾的烘焙品牌「芙蕾小姐」11月下旬完成了千万元轮融资，投资方为预见资本。据悉，本轮融资资金将用于拓展直营店和加盟店。

　　芙蕾小姐是杭州飞标餐饮管理有限公司于今年10月推出的新品牌。创始人冯春飞告诉36氪，舒芙蕾是一种起源于法国中世纪、风靡于日本的甜品，其特点是含有大量空气，只有15分钟的最佳品尝时间，口感蓬松独特。2017年舒芙蕾进入、受到追捧，在美食KOL、网红新秀探店等方式的推动下，最近在内地的人气也不断攀升。

　　赢商点评：舒芙蕾这个品类将在未来一两年内迎来爆发期，目前市场上还没有出现一个成熟的品牌。但品牌具有生命周期，尤其是在主打网红品类的情况下，更芙蕾小姐对新的流行品类的研发与把控。

　　新闻概述：11月17日，西湖之畔，百年商圈，延安上，以武林店为起点，银泰百货了一年一度的“武林大巡游”。此前，银泰百货通过8省34城63店面向全国消费者发出邀请，旨在打造一个全民参与、全民娱乐的巡游狂欢。

　　赢商点评：今年的大巡游，在充分体现杭州商业文化特色的同时，兼具国际视野。此外，作为新零售大街、新零售之城诞生的一个文化IP，“武林大巡游”也成了深度呈现城市风貌与新零售实力的强大窗口。

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